厦深铁路饶平站站前广场工程及周边区域市政设施项目变更后的规划设计方案已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将变更后的规划设计方案及规划许可变更内容进行批前公示，内容如下：

　　一、建设单位：饶平县公路建设养护中心。

　　二、建设位置：饶平县高堂镇西侧地段。

　　三、原规划设计方案概况及各项规划指标：

　　规划建设高架广场（标高±0.000层含停车场、商店、饮食等功能）、道路、绿化及污水渠等配套设施。规划总用地面积66008.17㎡。规划总建筑面积55737.23㎡。总计容建筑面积6740.68㎡（其中标高为±0.000层计容建筑面积4579.42㎡，标高为+5.000层计容建筑面积2161.26㎡)，容积率0.102。总不计容建筑面积48996.55㎡（标高为±0.000层不计容建筑面积48996.55㎡)。绿地面积14168.45㎡，绿地率21.46%。停车面积48996.55㎡(标高为±0.000层)。建筑高度5.2米至5.5米。

　　四、主要变更内容：

　　整体方案优化调整。

　　五、变更后规划方案概况及各项规划技术指标：

　　规划建设高架广场（标高±0.000层含停车场、商店、饮食等功能）、道路、绿化及污水渠等配套设施。站前广场采用环岛模式，接入周边市政规划道路。高架广场层高5米。规划总用地面积66008.17㎡。规划总建筑面积55967.14㎡。总计容建筑面积7075.52㎡（其中标高为±0.000层计容建筑面积4579.42㎡，标高为+5.000层计容建筑面积2496.1㎡)，总不计容建筑面积48891.62㎡（标高为±0.000层)，容积率0.107。绿地面积15643.91㎡，绿地率23.7%。停车面积48891.62㎡(标高为±0.000层)。

　　六、建设工程规划许可变更内容：

　　原规划拟建设高架广场（含停车场、商店、饮食等功能）、道路、绿化及污水渠等配套设施。总建筑面积55737.23㎡，其中计容建筑面积6740.68㎡，不计容建筑面积48996.55㎡。变更为规划建设高架广场（标高±0.000层含停车场、商店、饮食等功能）、道路、绿化及污水渠等配套设施。规划总建筑面积55967.14㎡。总计容建筑面积7075.52㎡，总不计容建筑面积48891.62㎡。

　　七、公示时间：11日（2025年3月7日至2025年3月17日）。

　　八、公示地点：饶平县人民政府公众网（www.raoping.gov.cn）、建设项目现场公示栏。

　　九、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2025年3月7日至2025年3月17日）向我局反馈（联系电话：0768-7805025；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：515700）。

附件：总平面图

饶平县自然资源局  

2025年3月6日