统一纸品包装产业园项目规划设计方案及规划许可批前公示

统一纸品包装产业园项目规划设计方案已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下：

一、建设单位：饶平县统一纸品有限公司。

二、建设项目名称：统一纸品包装产业园项目。

三、建设位置及用地规模：饶平县樟溪低碳工业区B01-8地块，用地面积54000㎡，用地性质为二类工业用地。

四、建设规模及内容：规划建设1栋地上三层/地下一层厂房，1栋六层宿舍楼，1栋单层门卫及相关配套。

五、交通组织：出入口设置于用地北侧、南侧分别连接园区横二路、园区横一路。

六、建筑高度：厂房规划建筑高度21.8米，宿舍楼规划建筑高度25.3米，门卫规划建筑高度4.35米。

七、规划退距：建筑物退离规划道路红线（防护绿地边线）最小3米，退离用地红线最小9.86米；建筑间距最小43.5米。

八、规划技术指标：

用地面积54000㎡。规划总建筑面积62710.78㎡，其中计容建筑面积61820.76㎡（厂房56678.28㎡，宿舍楼5082.86㎡，门卫59.62㎡），不计容建筑面积890.02㎡（厂房负一层设备用房），容积率1.145。规划总基底面积24283.82㎡（厂房23303.33㎡，宿舍楼920.72㎡，门卫59.77㎡），建筑密度44.97%。规划绿地面积11452.64㎡，绿地率21.21%。规划地面机动车位125个，停车比例5.58%。宿舍楼基底面积占总用地面积的1.71%；宿舍楼建筑面积占总建筑面积的9.41%。

九、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。

十、公示时间：11日（2024年4月18日至2024年4月28日）。

十一、公示地点：饶平县人民政府公众网（www.raoping.gov.cn）、建设项目现场公示栏。

十二、意见反馈：与本项目有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2024年4月18日至2024年4月28日）向我局反馈（联系电话：0768-7805025；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：515700）。

附：设计方案图

统1厂房总平24.04.11_t3-模型.pdf