潮州市嘉华科技有限公司纺织品及布料复合生产项目规划设计方案变更及（第二期）规划许可批前公示

潮州市嘉华科技有限公司纺织品及布料复合生产项目变更后的规划设计方案已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将变更后的规划设计方案及（第二期）规划许可内容进行批前公示，内容如下：

一、建设单位：潮州市嘉华科技有限公司。

二、建设位置：饶平县樟溪低碳工业区横一路南之六。

三、原规划设计方案概况及各项规划指标：

规划建设3栋单层生产车间，2栋四层生产车间，1栋五层办公楼，1栋七层宿舍楼，1栋单层锅炉房，1栋单层门卫及相关配套设施。规划总用地面积49060㎡；规划总建筑面积50877.91㎡，其中计容建筑面积50877.91㎡，容积率1.04；规划总基底面积19619.34㎡，建筑密度40%；办公楼及宿舍楼基底面积占总用地面积的3.27%，办公楼及宿舍建筑面积占总建筑面积的16%；绿地面积12780.08㎡，绿地率26.05%；地面停车位79个，停车比例5%；建筑高度最高为23.95米。

四、主要变更内容：

项目原分两期建设调整为分三期建设，二期建设生产车间B，三期建设生产车间C（二至四层），生产车间D，生产车间E，宿舍楼；经济指标表调整。

五、变更后规划方案概况及各项规划技术指标：

规划建设3栋单层生产车间，2栋四层生产车间，1栋五层办公楼、1栋七层宿舍楼，1栋单层锅炉房，1栋单层门卫及相关配套设施。项目分三期建设，一期已建设生产车间A，办公楼，门卫，锅炉房，生产车间C首层；二期规划建设生产车间B；三期规划建设生产车间C（二至四层），生产车间D，生产车间E，宿舍楼。规划用地面积49060㎡。规划总建筑面积50877.91㎡。其中计容建筑面积50877.91㎡（其中生产车间A：15723㎡，生产车间B：7800㎡，生产车间D：4356㎡，生产车间C：7327.72㎡，生产车间E：6762.35㎡，办公楼2865.37㎡，宿舍楼5284.59㎡，锅炉房720㎡，大门38.88㎡），容积率1.04。规划总基底面积19619.34㎡（其中生产车间A：7848㎡，生产车间B：3900㎡，生产车间D：2178㎡，生产车间C：2035.20㎡，生产车间E：1656㎡，办公楼589.56㎡，宿舍楼1013.70㎡，锅炉房360㎡，大门38.88㎡），建筑密度40%，规划绿地面积12780.08㎡，绿地率26.05%。规划地面停车位79个，停车比例5%。办公楼及宿舍楼基底面积占总用地面积的3.27%；办公楼及宿舍建筑面积占总建筑面积的16%。

六、（第二期）建设工程规划许可内容：规划建设生产车间B及相关配套设施。规划总建筑面积7800㎡，其中计容建筑面积7800㎡；基底面积3900㎡；绿地面积1098.06㎡。

七、公示时间：10日（2024年4月13日至2024年4月22日）。

八、公示地点：饶平县人民政府公众网（www.raoping.gov.cn）、建设项目现场公示栏。

九、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2024年4月13日至2024年4月22日）向我局反馈（联系电话：0768-7805025；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：515700）。

附：总平面图

嘉华总平20240328（原规划对比）_t3-模型.pdf