饶平县第四中学学生宿舍及食堂综合楼新建项目变更后的规划设计方案已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将变更后的规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下：

　　一、建设单位：饶平县教育局。

　　二、建设位置：饶平县饶洋镇334省道旁。

　　三、原项目规划设计方案概况及各项规划指标：

　　规划1栋七层食堂宿舍综合楼。总用地面积54374.60㎡。规划总建筑面积29473.14㎡，其中计容建筑面积29473.14㎡，容积率0.542。规划总基底面积7957.68㎡，建筑密度14.63%。 绿地面积17088.53㎡，绿地率31.43%。

　　四、主要变更内容：

　　拟建食堂宿舍综合楼单体修改、北侧新增1栋单层设备房（含配电）；绿地范围调整，经济指标表调整。

　　五、变更后项目规划设计方案概况及各项规划技术指标：

　　规划建设1栋七层食堂宿舍综合楼，1栋单层设备房（含配电）及相关配套设施。总用地面积54374.60㎡。规划总建筑面积29947.45㎡，其中计容建筑面积29947.45㎡（其中已建20964㎡，拟建食堂宿舍综合楼8701.94㎡，拟建设备房281.51㎡），容积率0.551。规划总基底面积8285.81㎡（其中已建6200.28㎡，拟建食堂宿舍综合楼281.51㎡，拟建设备房1757.4㎡），建筑密度15.24%。绿地面积17337.17㎡，绿地率31.88%。

　　六、建设工程规划许可变更内容：规划建设1栋七层食堂宿舍综合楼，建筑面积8509.14㎡（其中计容建筑面积8509.14㎡）。变更为规划建设1栋七层食堂宿舍综合楼，1栋单层设备房（含配电）及相关配套设施。规划总建筑面积8983.45㎡，其中计容建筑面积8983.45㎡。

　　七、公示时间：10日（2023年10月17日至2023年10月26日）。

　　八、公示地点：饶平县人民政府公众网（www.raoping.gov.cn）、建设项目现场公示栏。

　　九、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2023年10月17日至2023年10月26日）向我局反馈（联系电话：0768-7805025；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：515700）。

　　附：总平面图

　　饶平县自然资源局 

　　2023年10月16日      

四中综合楼项目变更总平面图_t3-模型.pdf