饶平县凤江新城实验学校及幼儿园新建工程（一期）规划设计方案已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将一期规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下：

　　一、建设单位：饶平县教育局。

　　二、建设项目名称：饶平县凤江新城实验学校及幼儿园新建工程（一期）。

　　三、建设位置：饶平县联饶镇山门村汕汾高速公路南侧地块。

　　四、建设规模：规划建设1栋三层幼儿园综合楼，幼儿园大门，1栋单层设备用房及学校部分活动场地（300米标准运动场、排球场、篮球场等）。规划建筑面积12075.5㎡，其中计容建筑面积11895.68㎡，不计容建筑面积179.82㎡（地下水池、泵房）。

　　五、交通组织：幼儿园主出入口设置于用地西侧连接城市支路（规划12米）、学校主出入口设置于用地东侧连接城市支路（规划18米）。

　　六、建筑物退离道路红线及用地界线情况：幼儿园大门退离规划道路红线5米，幼儿园综合楼退离规划道路红线最小3.15米，设备用房退离规划道路红线最小9.02米。

　　七、建筑高度：幼儿园综合楼建筑高度13.4米，幼儿园大门建筑高度8.35米，设备用房建筑高度5.4米。

　　八、规划技术指标：一期用地面积21192.4㎡。一期规划总建筑面积5607.01㎡，其中计容建筑面积5164.69㎡（其中幼儿园综合楼5016.34㎡，幼儿园大门63.86㎡，设备用房84.49㎡），不计容建筑面积442.32㎡（地下水池及泵房）。容积率0.244。一期规划总基底面积1857.92㎡（其中幼儿园综合楼1709.57㎡，幼儿园大门63.86㎡，设备用房84.49㎡），低层建筑密度8.77%。一期规划绿地面积7679㎡，绿地率36.23%。一期规划机动车位9个，机动车位系数2.0。

　　九、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。

　　十、公示时间：10日（2023年8月14日至2023年8月23日）。

　　十一、公示地点：饶平县人民政府公众网（www.raoping.gov.cn）、建设项目现场公示栏。

　　十二、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2023年8月14日至2023年8月23日）向我局反馈（联系电话：0768-7805025；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段自然资源局；邮编：515700）。

　　附：总平面图

　　饶平县自然资源局  

　　2023年8月14日     

　　1-230904-总平面图-报规（一期指标表+工程名）_t3-模型.pdf