联饶镇赤岭农贸市场新建工程项目变更后的规划设计方案已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将变更后的规划设计方案进行批前公示，内容如下：

         一、建设单位：饶平县联饶镇人民政府。

        二、建设位置：饶平县联饶镇赤岭村。

        三、原规划设计方案概况及各项规划指标：

        拟建2栋二层农贸市场（编号1#栋、3#栋）、1栋三层农贸市场（编号2#栋）及相关配套设施，其中一期拟建1#栋及相关配套设施，二期拟建2#栋至3#栋及相关配套设施。规划用地面积3400.16㎡。规划总建筑面积3696.11㎡(计容)，其中1#栋1270.8㎡，2#栋1405.2㎡，3#栋1020.11㎡，容积率1.087。规划总基底面积1479.8㎡,其中1#栋590.4㎡，2#栋425.2㎡，3#栋464.2㎡，建筑密度43.52%。规划绿地面积859.16㎡，绿地率25.27%。规划地面停车位19个，机动车位系数0.5。

        四、规划设计方案变更内容：

        一期地面水池位置调整，二期2#栋、二期3#栋合并建设；项目局部高程调整。

        五、变更后项目规划方案概况：

        （1）项目位置：项目位于饶平县联饶镇光赤宅片区。

        （2）建设规模：拟建1栋二层农贸市场（编号1#栋）、1栋三层农贸市场（编号2#栋、3#栋）及相关配套设施，其中一期拟建1栋二层农贸市场及相关配套设施，二期拟建1栋三层农贸市场及相关配套设施。

        （3）交通组织：用地南侧设置主出入口连接规划道路。

        （4）建筑高度及规划退距：二层农贸市场建筑高度9.1米，三层农贸市场建筑高度12.9米（限高≦14米）。建筑退离规划道路红线最小8米（要求≧2米），建筑间距最小6米（要求≧6米），规划退距符合技术导则要求。

         六、变更后主要规划技术指标：

        （1）规划用地面积3400.16㎡。

        （2）规划总建筑面积3696.11㎡(计容)，其中二层农贸市场1270.8㎡，三层农贸市场2425.31㎡，容积率1.087(要求容积率≦2.0）。

        （3）规划总基底面积1479.8㎡,其中二层农贸市场590.4㎡，三层农贸市场889.4㎡，建筑密度43.52%(要求建筑密度≦65%）。

        （4）规划绿地面积859.16㎡，绿地率25.27%(要求绿地率≧25%）。

        （5）规划地面停车位19个，机动车位系数0.5(要求机动车位系数0.5）。

        七、变更后分期建设内容：

        一期拟建1栋二层农贸市场及相关配套设施，建筑面积1270.8㎡(计容)，基底面积590.4㎡。二期拟建1栋三层农贸市场及相关配套设施，建筑面积2425.31㎡(计容)，基底面积889.4㎡，绿地面积859.16㎡，地面停车位19个。

        八、公示时间：10日（2023年3月31日至2023年4月9日）。

        九、公示地点：饶平县人民政府公众网（www.raoping.gov.cn）、建设项目现场公示栏。

        十、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2023年3月31日至2023年4月9日）向我局反馈（联系电话：0768-7805024；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：515700）。

        附：方案总平面图

饶平县自然资源局     

2023年3月31日

联饶赤岭农贸市场方案图.pdf