上饶镇镇区停车场综合项目规划设计方案变更及规划许可变更批前公示

上饶镇镇区停车场综合项目变更后的规划设计方案已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将变更后的规划设计方案及规划许可变更内容进行批前公示，内容如下：

一、建设单位：饶平县上饶镇人民政府。

二、建设位置：饶平县上饶镇镇区上饶大道西侧（原上饶影剧院）。

三、原规划设计方案概况及各项规划指标：

规划建设3栋单层集市商铺，1栋单层服务中心，一层地下室及相关配套设施。规划用地面积2147.02㎡。规划总建筑面积1841.15㎡，其中计容建筑面积333.84㎡，不计容建筑面积1507.31㎡，容积率0.156；规划总基底面积321.62㎡，建筑密度14.99%；规划绿地面积214.65㎡，绿地率10%；停车系数14。

四、主要变更内容：

项目设计完成面整体抬升0.6米；地下室顶板高出室外地坪1.5米，列入计容；指标表调整。

五、变更后规划方案概况及各项规划技术指标：

规划建设3栋单层集市商铺，1栋单层服务中心，一层地下室及相关配套设施。规划用地面积2147.02㎡。规划总建筑面积1841.15㎡，其中计容建筑面积1841.15㎡（集市商铺及服务中心333.84㎡+地下室1507.31㎡），容积率0.858。规划总基底面积321.62㎡，建筑密度14.99%。规划绿地面积214.65㎡，绿地率10%。停车系数14。

六、建设工程规划许可变更内容：

原规划建设3栋单层集市商铺，1栋单层服务中心，一层地下室及相关配套设施，规划总建筑面积1841.15㎡，其中计容建筑面积333.84㎡，不计容建筑面积1507.31㎡。变更为规划建设3栋单层集市商铺，1栋单层服务中心，一层地下室及相关配套设施。规划用地面积2147.02㎡。规划总建筑面积1841.15㎡，其中计容建筑面积1841.15㎡。

七、公示时间：10日（2025年4月12日至2025年4月21日）。

八、公示地点：饶平县人民政府公众网（www.raoping.gov.cn）、建设项目现场公示栏。

九、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2025年4月12日至2025年4月21日）向我局反馈（联系电话：0768-7805025；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：515700）。

附：总平面图

上饶镇区停车场综合建设项目-方案—总平面图（修改）4.10-模型.pdf