饶平县浮山镇东官小学新建学生宿舍楼及食堂工程项目规划设计方案变更批前公示

饶平县浮山镇东官小学新建学生宿舍楼及食堂工程项目变更后的规划设计方案已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将变更后的规划设计方案内容进行批前公示，内容如下：

一、建设单位：饶平县浮山镇东官小学。

二、建设位置：饶平县浮山镇东官小学校园内东北角。

三、原规划许可内容：

规划建设1栋五层学生宿舍楼及食堂，1栋单层消防水池及泵房，1栋单层公厕及相关配套设施。规划总建筑面积2340.97㎡，其中计容建筑面积2340.97㎡。

四、主要变更内容：

红线范围、公厕位置、消防水池及泵房位置、绿地范围及指标表调整。

五、变更后规划方案概况及各项规划技术指标：

规划建设1栋五层学生宿舍楼及食堂，1栋单层消防水池及泵房，1栋单层公厕及相关配套设施。主、次出入口分别设于学校南侧、北侧连接现有道路。五层学生宿舍楼及食堂20.2米，单层消防水池及泵房建筑高度3.7米，公厕建筑高度4.65米。拟建建筑退离用地红线最小2.1米，与已建建筑间距最小6.1米。用地面积15097.08㎡。规划总建筑面积4675.32㎡，计容建筑面积4675.32㎡（其中已建2334.35㎡,拟建五层学生宿舍楼及食堂2193.97㎡，消防水池及泵房77㎡，公厕70㎡），容积率0.31。规划总基底面积1527.85㎡（其中已建896.37㎡,拟建五层学生宿舍楼及食堂484.48㎡，消防水池及泵房77㎡，公厕70㎡）,建筑密度10.12%。规划绿地面积3797.52㎡,绿地率25.15%。规划地面停车位6个,停车位系数1.5。

六、公示时间：10日（2026年8月5日至2026年8月14日）。

七、公示地点：饶平县人民政府公众网（www.raoping.gov.cn）、建设项目现场公示栏。

八、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2026年8月5日至2026年8月14日）向我局反馈（联系电话：0768-7805025；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：515700）。

附：总平面图

规划变更-建筑总图-东官小学新建学生宿舍楼及食堂工程07.31_t3-模型.pdf