广东旺马休闲食品生产项目规划设计方案及规划许可批前公示

广东旺马休闲食品生产项目规划设计方案已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下：

一、建设单位：饶平县旺马食品有限公司。

二、建设项目名称：广东旺马休闲食品生产项目。

三、建设位置及用地规模：饶平高铁产业园西北部，宗地面积13333.33㎡，用地性质为二类工业用地。

四、建设规模及内容：规划建设2栋四层厂房，1栋五层综合楼，1栋单层门房，1栋地上一层/地下一层设备用房及相关配套设施。

五、交通组织：主出入口设置于用地东侧连接庆顺路，次出入口设置于用地西侧连接规划路。

六、建筑高度：厂房建筑高度22.95米，综合楼建筑高度23.65米，门房建筑高度4.65米，设备用房建筑高度4.15米（地下一层层高5.6米）。

七、规划退距：建筑物退离道路红线最小2.02米，退离用地红线最小4.31米，厂房与厂房建筑间距为14米，厂房与综合楼建筑间距为13米。

八、规划技术指标：

用地面积13333.33㎡。总建筑面积18959.29㎡（其中门房32.4㎡，综合楼3764.65㎡，设备用房377㎡（地上169㎡+地下208㎡），3#厂房4939.18㎡，4#厂房9846.06㎡）。计容建筑面积18857.79㎡（其中门房32.4㎡，综合楼3764.65㎡，设备用房169㎡,3#厂房4939.18㎡，4#厂房9952.56㎡），不计容建筑面积208㎡，容积率1.414。总基底面积4711.37㎡（其中门房32.4㎡，综合楼903.66㎡，设备用房169㎡，3#厂房1203.15㎡，4#厂房2403.16㎡），建筑密度35.34%。绿地面积2781.42㎡，绿地率20.86%。地面停车位43个，机动车系数0.23。综合楼占地面积占总用地面积的6.78%。综合楼建筑面积占总建筑面积的5.28%。建筑系数41.86%。

九、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。

十、公示时间：11日（2025年4月26日至2025年5月6日）。

十一、公示地点：饶平县人民政府公众网（www.raoping.gov.cn）、建设项目现场公示栏。

十二、意见反馈：与本项目有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2025年4月26日至2025年5月6日）向我局反馈（联系电话：0768-7805025；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：515700）。

附：设计方案图

广东旺马休闲食品生产项目2025年4月24日.pdf