潮州漓源生物饲料项目规划设计方案

及规划许可批前公示

潮州漓源生物饲料项目规划设计方案已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下：

一、建设单位：潮州漓源农牧科技有限公司。

二、建设项目名称：潮州漓源生物饲料项目。

三、建设位置及用地规模：饶平县樟溪低碳工业区B02-4地块。

四、建设规模及内容：规划建设1栋单层原料车间，1栋地上五层/地下一层的生产车间，1栋单层成品车间，1栋单层机修车间及锅炉房，1栋五层综合楼，圆筒仓区，1栋单层发电机房、水泵房，1栋单层门房，3栋单层洗消棚，1栋单层烘干房，1栋翻板机间及相关配套设施。

五、交通组织：出入口设置于用地南侧连接园区横一路，内部设置环形消防通道及消防登高操作场地。

六、建筑高度：成品车间建筑高度9.1米，生产车间建筑高度31.9米（负一层层高4.6米），原料车间建筑高度10.65米，机修车间及锅炉房建筑高度8.5米，发电机房、水泵房建筑高度3.5米，综合楼建筑高度19.7米，翻板机间建筑高度18.2米，筒仓建筑高度31.9米，烘干房建筑高度5.61米，洗消棚建筑高度2.7米至5.33米，门房建筑高度3.5米。

七、规划退距：建筑物退离用地红线最小6.62米 ，退离道路红线（防护绿地边线）最小7.8米 ，建筑间距最小6.76米。

八、规划技术指标：

用地面积33333.33㎡。规划总建筑面积33929.38㎡，其中计容建筑面积33929.38㎡（生产车间4821.98㎡，成品车间7484.04㎡，原料车间9743.16㎡，机修车间及锅炉房1296㎡，发电机房、水泵房54.14㎡，门房41.6㎡，综合楼2031.97㎡，翻板机间757.82㎡，圆筒仓区7442.04㎡，烘干房146.53㎡，洗消棚52.8+52.8+4.5=110.1㎡），容积率1.018。规划总基底面积12334.83㎡（生产车间935.33㎡，成品车间3624.57㎡，原料车间4871.58㎡，机修车间648㎡，发电机房、水泵房54.14㎡，门房41.6㎡，综合楼405.63㎡，翻板机间377.57㎡，圆筒仓区1119.78㎡，烘干房146.53㎡，洗消棚52.8+52.8+4.5=110.1㎡），建筑密度37%。绿地面积6800.45㎡，绿地率20.4%。地面停车面积1984.12㎡，停车比例5.85%。综合楼基底面积405.62㎡占总用地面积的1.22%;综合楼建筑面积为2031.97㎡占总建筑面积的5.99%。

九、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。

十、公示时间：12日（2024年5月31日至2024年6月11日）。

十一、公示地点：饶平县人民政府公众网（www.raoping.gov.cn）、建设项目现场公示栏。

十二、意见反馈：与本项目有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2024年5月31日至2024年6月11日）向我局反馈（联系电话：0768-7805025；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：515700）。

附：设计方案图

漓源36万吨饲料加工2024年5月23日.pdf

饶平县自然资源局     

2024年5月30日