饶平县钱东第二初级中学新建学生宿舍楼工程项目变更后的规划设计方案已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将变更后的规划设计方案进行批前公示，内容如下：

　　一、建设单位：饶平县钱东第二初级中学。

　　二、建设位置：饶平县钱东第二初级中学校园内。

　　三、原规划设计方案概况及各项规划指标：

　　规划建设1栋四层宿舍楼及相关配套设施。结合学校已建建筑整个学校规划技术指标：用地面积28007㎡。规划总建筑面积7364.93㎡（其中已建建筑5323.86㎡，拟建宿舍楼2041.07㎡），其中计容建筑面积3966.23㎡，容积率0.263。规划总基底面积2449.34㎡（其中已建建筑物1925.16㎡，拟建教学楼基底面积524.18㎡），建筑密度8.72%。绿地面积11347.89㎡，绿地率40.52%。规划地面机动车位5个。

　　四、规划设计方案主要变更内容：

　　内部消防车道及消防回车场地调整；学生宿舍楼整体向东南向平移。

　　五、变更后规划方案概况及各项规划技术指标：

　　规划建设1栋四层宿舍楼及相关配套设施。学校出入口设置于用地北侧连接现状道路，内部设置消防车道及消防回车场地。建筑高度14.9米。拟建建筑退离用地红线最小5.52米，与已建建筑间距6米。结合学校已建建筑整个学校规划技术指标：用地面积28007㎡。规划总建筑面积7364.93㎡（其中已建建筑5323.86㎡，拟建宿舍楼2041.07㎡）,容积率0.263。规划总基底面积2449.34㎡（其中已建建筑物1925.16㎡，拟建教学楼524.18㎡），建筑密度8.72%。绿地面积11347.89㎡，绿地率40.52%。规划地面机动车位5个。

　　六、公示时间：10日（2023年10月12日至2023年10月21日）。

　　七、公示地点：饶平县人民政府公众网（www.raoping.gov.cn）、建设项目现场公示栏。

　　八、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2023年10月12日至2023年10月21日）向我局反馈（联系电话：0768-7805025；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：515700）。

　　附：总平面图

　　饶平县自然资源局 

　　2023年10月11日     

钱东第二初级中学学生宿舍楼变更2023年10月9日.pdf