饶平县第二中学宿舍楼及食堂扩建工程

规划设计方案及规划许可批前公示

饶平县第二中学宿舍楼及食堂扩建工程规划设计方案已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下：

一、建设单位：饶平县教育局。

二、建设项目名称：饶平县第二中学宿舍楼及食堂扩建工程。

三、建设位置：饶平县黄冈镇石壁山南麓县第二中学校园内东侧。

四、建设规模：规划建设1栋六层学生宿舍楼，1栋四层食堂，独立地下水池、泵房及相关配套设施。规划建筑面积12188.82㎡，其中计容建筑面积12009㎡，不计容建筑面积179.82㎡（地下水池、泵房）。

五、交通组织：学校主入口设置于用地西侧连接顶宫新路，次出入口设置用地南侧连接沿湖路。

六、建筑物退离道路红线及用地界线情况：学生宿舍楼退离用地红线8.69米。拟建食堂与已建宿舍楼建筑间距10.72米。

七、建筑高度：学生宿舍楼建筑高度23.4米，食堂建筑高度21.6米。

八、规划技术指标（结合学校已建建筑）：总用地面积127485.28㎡，其中原有建设用地面积94807.54㎡，新增建设用地面积32677.74㎡。规划总建筑面积69434.45㎡（其中已建57235.63㎡，食堂4630.87㎡，学生宿舍楼7378.13㎡，地下水池、泵房179.82㎡），其中计容建筑面积67347.02㎡（其中已建55338.02㎡，食堂4630.87㎡，学生宿舍楼7378.13㎡），不计容建筑面积2077.43㎡（其中已建1897.61㎡，地下水池、泵房179.82㎡），容积率0.528。规划总基底面积17880.39㎡（其中已建15191.2㎡，食堂1377.86㎡，学生宿舍楼1311.33㎡）,建筑密度14.03%。绿地面积52243.39㎡，绿地率40.98%。规划地面停车位78个，停车系数2.23。

九、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。

十、公示时间：11日（2023年11月10日至2023年11月20日）。

十一、公示地点：饶平县人民政府公众网（www.raoping.gov.cn）、建设项目现场公示栏。

十二、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2023年11月10日至2023年11月20日）向我局反馈（联系电话：0768-7805025；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段自然资源局；邮编：515700）。

附：总平面图

饶平二中(食堂、宿舍楼)-总平面231106.pdf