潮州港金狮湾港区潮州亚太燃油仓储有限公司公共通用码头(配送基地)项目规划设计方案变更已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将变更后规划设计方案及一期规划许可变更内容进行批前公示，内容如下：

一、建设单位：潮州亚太燃油仓储有限公司。

二、建设位置：潮州港金狮湾港区金狮湾作业区东片区通用泊位区（潮州港经济开发区），规划用途港口用地，海域使用权面积191604㎡。

三、原规划设计方案概况及各项规划指标：项目拟分两期建设。一期规划建设2栋单层变电所，1栋闸口建筑，1栋三层办公楼，1栋单层综合用房，1栋单层平房仓，4个植物油罐，1栋单层发油雨棚，4个筒仓，1栋九层工作塔，1栋二层海关前沿综合用房，1栋单层临时杂货蓬，1栋单层临时维修车间，1栋单层外来司机休息室，1栋单层危废、固废暂存库，2处露天杂货堆场，消防水罐及相关配套设施。二期规划建设平房仓（扩建），6个植物油罐，8个原料筒仓及相关配套设施。海域使用权面积191604㎡。规划总建筑面积86251.26㎡，其中计容建筑面积86251.26㎡，容积率0.45。建（构）筑物占地面积19384.29㎡，露天杂货堆场面积21900㎡，建筑系数21.55%。规划绿地面积3151.91㎡，绿地率1.65%。规划机动车位37个，机动车位系数1.76。

四、规划设计方案变更内容：“临时杂货蓬”、“临时维修车间”名称更改为“杂货蓬”、“维修车间”；2#变电所规模调整；经济指标表调整。总建筑面积减少198.94㎡，其中计容建筑面积减少198.94㎡。基底面积减少198.94㎡。

五、变更后的规划设计方案概况及各项规划指标：

项目拟分两期建设。一期规划建设2栋单层变电所，1栋闸口建筑，1栋三层办公楼，1栋单层综合用房，1栋单层平房仓，4个植物油罐，1栋单层发油雨棚，4个筒仓，1栋九层工作塔，1栋二层海关前沿综合用房，1栋单层杂货蓬，1栋单层维修车间，1栋单层外来司机休息室，1栋单层危废、固废暂存库，2处露天杂货堆场，消防水罐及相关配套设施。二期规划建设平房仓（扩建），6个植物油罐，8个原料筒仓及相关配套设施。海域使用面积191604㎡。规划总建筑面积86052.32㎡，其中计容建筑面积86052.32㎡（1#变电所234㎡，闸口397.8㎡，办公楼2103.48㎡，综合用房500.47㎡，平房仓：一期3282.96*2倍+二期3250*2倍=13065.92㎡，发油雨棚165.62㎡，油罐区：一期4787.87+二期6993.18=11781.05㎡，筒仓区：一期17789.2+二期34995.2=52784.4㎡），工作塔2336.46㎡，海关前沿综合用房1143.8㎡，2#变电所116.96㎡，杂货蓬616㎡，维修车间673.92㎡，外来司机休息室64.4㎡，危废、固废暂存库68.04㎡），容积率0.45。建（构）筑物占地面积19185.35㎡（其中1#变电所234㎡，闸口451.06㎡，办公楼713.4㎡，综合用房480.32㎡，平房仓：一期3298.31+二期3250=6548.31㎡，发油雨棚313.04㎡，油罐区：一期727.11+二期1065=1792.11㎡，筒仓区：一期1783.46+二期3499.52=5282.98㎡，工作塔702.85㎡，海关前沿综合用房560㎡，2#变电所116.96㎡，杂货蓬1203.84㎡，维修车间408.72㎡，外来司机休息室64.4㎡，危废、固废暂存库68.04㎡，消防水罐122.66*2=245.32㎡），露天杂货堆场面积21900㎡，建筑系数21.44%。规划绿地面积3151.91㎡，绿地率1.65%。规划机动车位37个，机动车位系数1.76。

六、一期规划许可变更内容：

变更为：规划建设2栋单层变电所，1栋闸口建筑，1栋三层办公楼，1栋单层综合用房，1栋单层平房仓，4个植物油罐，1栋单层发油雨棚，4个筒仓，1栋九层工作塔，1栋二层海关前沿综合用房，1栋单层杂货蓬，1栋单层维修车间，1栋单层外来司机休息室，1栋单层危废、固废暂存库，2处露天杂货堆场，消防水罐及相关配套设施。规划建筑面积37563.94㎡，其中计容建筑面积37563.94㎡。

七、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。

八、公示时间：10日（2023年6月7日至2023年6月16日）。

九、公示地点：饶平县人民政府公众网（www.raoping.gov.cn）、建设项目现场公示栏。

十、意见反馈：与本项目有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2023年6月7日至2023年6月16日）向我局反馈（联系电话：0768-7805025；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：515700）。

附：总平面图

公共通用码头2023年6月5日.pdf